娛樂城百家樂11月19日，融創服務(01516.HK)正式于港交所主板上市，收盤報11.6港元，平招股價，總市值約348億港元。 據樂居財經相識，作為融創中國旗下的物業治理服務商，融創服務從8月6日交表至今，已經然失去資源市場的極大存眷。騰訊、IDG資源、高瓴資源及雪湖資源作為其四名基石投資者，已經分手認購1.5億美元、1億美元、6000萬美元及6000萬美元。 從事蹟上望，2017~2019年，融創服務虛現收入分手為11.12億元(人平易近幣，下同)、18.42億元、28.27億元，年復合增加率為59.5%。利潤由2017年的4300萬元增加至2018年的9830萬元，并進一步增加至2019年的2.70億元，年復合增加率為150.7%。 在管面積方面，截至2020年6月30日，其合約總建筑面積達2.32億平方米，籠罩中國29個省、自治區及直轄市的127個城市。治理660處物業，包含418處室廬物業及242處非室廬物業，在管總建筑面積達1.05億平方米。 值得注重的是，2017~2019年，融創服務治理融創集團(和其合營企業及聯營公司)開發的物業所發生的收入占比分手為99.4%、99.1%、99.6%。而來自外拓項目的收入奉獻均不敷1%。 無非，按照其說法，為拓鋪客戶群及淘汰對融創集團的依靠，自2019年起采取了一系列步伐努力開鋪項目外拓，包含搭建從集團、地區平臺到項目的市場外拓系統，并擬定體系的激勵軌制等。自2019年起至2020年8月31日，累計獵取供應物業治理服務的外拓項目算計43個。（文章泉源：樂居財經）
2024-06-14
